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階段 |
項目內容 |
注意事項 |
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交屋階段 |
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交屋 |
房屋驗收 |
水電、給排水 地面平整度、門窗品質等 |
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設計階段 |
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丈量 |
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測量明確裝修設計面積 |
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設計 |
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平面配置圖確認初步方向後簽訂設計合約，發展全套圖面:包含平面圖、立面圖、全套施工圖紙 |
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制定裝修預算 |
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確定裝修風格及主色調 |
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整體風格 |
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階段 |
項目內容 |
注意事項 |
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開工前準備階段 |
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拆除 / 清運 |
中古屋需拆除乾淨並 針對現況做判斷及綜合結論，徹底解決老宅問題 新成屋拆隔間牆 |
承重牆、管道間、防火區劃及危及公眾安全等絕不得拆除 |
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水電類施工前準備 ( 針對餐廚及未來入住，屋主欲採購的電器、設備，其尺寸及電壓相容的供電，及屋主的使用者習慣，此階段做詳細確認，未來可滾動調整，但要控制在此階段釐清的範圍內，規劃出最好用的廚衛空間，就能非常有效，避免產生裝修遺憾
此階段做的越詳實，日常滿意度就越高喔 ) |
廚具第一次測量 |
確認目前手上的廚具水電圖，與裝潢現場相符，如有更動開關插座位置可在此階段調整完成，避免重工浪費 |
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冰箱/淨水設備/廚房電器類等詳列，確認型號尺寸 |
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水槽 |
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熱水器 |
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浴室浴櫃及面盆龍頭類型 |
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馬桶及自動便座 |
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淋浴花灑蓮蓬頭 |
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天花燈具佈局 |
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裝飾燈具佈局 |
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其他準備
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鋁門窗/風雨/防盜門尺寸 上項安裝 |
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物業準備 |
辦開工手續，押金、清潔費繳納，詢問管委會相關裝潢細則 |
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保護工程 |
公共區域保護及室內欲保留的空間，施做徹底 工程中只要發現哪裡有破損就必須重貼，或加上新保護層，不得僥倖心態 |
容易遺漏掉的大門及廚具檯面必須保護確實 防火門通常為烤漆門，碰壞要補比較麻煩，人造石檯面吃色未來需另外拋光處理，上上策即是此階段保護確實，以杜後患 |
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水電階段 |
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牆面打鑿 |
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拉線埋暗盒 |
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配管線 |
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水管試壓 |
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畫精確水電圖完整記錄 以供後續參考 |
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泥作階段 |
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泥作找平 |
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防水工程 |
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試水驗收 |
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確認門檻 |
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廚衛/陽台貼壁面磁磚 |
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排水孔安裝 |
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廚衛/陽台貼地面磁磚 |
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門檻安裝 |
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木作階段 |
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重要! 同時也是│銜接工種│的測量階段 : 系統櫥櫃/廚具/鐵件拉門/樓梯可量 |
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木作天花板 |
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木作隔間牆 |
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木作櫃體製作 |
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木作拉門 |
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貼皮 |
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油漆階段 |
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天花板抓AB膠 |
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批土 |
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研磨 |
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(噴烤漆前)補土 |
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研磨 |
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噴烤漆 |
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乳膠漆施工 |
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系統櫥櫃階段 |
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**挑選窗簾，最晚須於木地板階段確認完畢，並完成測量 |
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系統櫥櫃工程 |
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廚具工程 |
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人造石切割最好在陽台完成，避免造成室內汙染 |
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廚房水槽及電器安裝 |
最好先送達現場，便於尺寸確認與協調 |
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木地板階段 |
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**通常地板為(粉塵類)的最後一個工種 |
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木地板鋪設 |
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木地板保護工程 |
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第一次清潔 |
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**處理現場垃圾，盡量清掃全室粉塵，之後進室內需換拖鞋，不可穿鞋入內 |
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初清 |
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軟裝施工，收尾工程 |
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基礎燈具安裝 開關插座安裝 |
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訂製門、鐵件拉門、淋浴拉門組安裝 |
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壁紙工程 |
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最晚須於木工退場、油漆進場時訂購，進口壁紙大部分都需等待2周以上時程，國產紙則不在此限。 |
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空調室內機安裝&試機 |
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玻璃鏡面工程 |
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繃布皮革類安裝 |
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水電安裝(收尾) |
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浴室三件式安裝 |
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裝飾燈具安裝 |
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智能系統及操作面板安裝 |
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裝潢清潔階段 |
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裝潢細清 |
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窗簾軟裝&家具家電&藝術品陳設 階段 |
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窗簾安裝 |
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家具進場 |
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成品式五金、層板類鎖掛 |
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掛畫安裝 |
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正式完工 ，與設計師一同舉杯慶祝吧 ! |
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同時開始啟動裝修保固 |
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